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‌房产税的税率‌根据不同的计税依据有所不同。按照房产余值计算的，税率为
1.2%；按照房产租金收入计算的，税率为
12%。自2021年10月1日，对企事业单位、社会团体以及其他组织向个人、专业化规模化住房租赁企业出租住房的，减按
4%的税率征收房产税。

房产税的计税依据可以是房屋的计税余值或租赁收入。计税余值是指房产的原值减去一定的扣除额后的余额，而租赁收入则是指房产出租所获得的租金收入。

房产税的缴纳频率通常为每年缴纳一次，具体缴纳时间由当地税务部门规定。